Personalausweis oder Reisepass mit Meldebestätigung. 1 Mieterselbstauskunft. 2 mietvertrag daten mieter Mit Abschluss des Mietvertrages übernimmt der Vermieter gegenüber dem Mieter die Pflicht zur Instandhaltung und Überwachung des Mietobjektes und des dazu . 3 Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. 4 Diese Unterlagen sollten Vermieter vom künftigen Mieter einholen: Kopie des Personalausweises Mieterselbstauskunft Gehaltsnachweis Name des Vormieters oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Bonitätsauskunft (ggf. zusätzlich SCHUFA-Auskunft durch den Mietinteressenten) Tipp:Haben Sie Fragen?. 5 was muss der vermieter dem mieter vorlegen Zu den wichtigsten Pflichten, die private Vermieter:innen gegenüber ihren Mieter:innen erfüllen müssen, und Rechte, die den Mieter:innen eingeräumt werden . 6 Der Vermieter hat dafür zu sorgen, dass die Immobilie verkehrssicher ist. Die Sicherheit des Gebäudes und dessen technischen Anlagen müssen vom Vermieter überwacht werden. Besteht ein konkreter Verdacht für einen Mangel am Objekt, muss der Vermieter dem nachgehen. 7 Das Wichtigste in Kürze Als Vermieter müssen Sie alle nicht umlagefähigen Nebenkosten selbst zahlen. Sie können bei der Steuer viel einsparen, indem Sie Ausgaben rund um das Mietobjekt als Werbungskosten absetzen beziehungsweise abschreiben lassen. 8 Zu den alltäglichen Pflichten des Vermieters gehören: Erstellung einer jährlichen Nebenkostenabrechnung für die Mieter Jährliche Wirtschaftsprüfung des Finanzamts Teilnahme an Eigentümerversammlungen Abstimmung von Sanierungen u.ä. mit den Miteigentümern Verantwortung für Pflege und Instandhaltung Mieterfluktuation, Renovierung. 9 1. Personalausweis oder Reisepass mit Meldebestätigung 2. Mieterselbstauskunft 3. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung 4. Einkommensnachweise 5. Schufa-Auskunft 6. Mietbürgschaft, Mietkaution, Bankbürgschaft So schützen Sie sich vor Klagen abgelehnter Bewerber:innen Schnell passende Mieter finden. mieterselbstauskunft 10 vermieter checkliste pdf 12